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民事纠纷
在民事合同中,一方对另一方的给付,惟独按合同接管或拒绝接管的权力,而不具备常常性的监视、批示权,而在拆迁合同中,拆迁人不仅对成果举行受领,并且对整个拆迁历程举行监视、批示。拆迁人因相对人不履行、不完全履行以及毁约举动,有制裁权。迟延日期拒不拆迁,有强制执行权,并不断止拆迁举动的执行。对提前拆迁的被拆迁人(户)有奖励权。有片面变动合同权,因国度大众好处需要或政策的转变,可以变动合同,甚至可排除合同,如拆迁规模缩小不再拆迁,可以排除已签署的合同。需要申明,拆迁人的特权是权力也是职责,不能放弃权力,行政合同的内容必需严酷切合法令、法例及政策的划定,两边都无自由处分权。
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